DataM2

Rua Dezoito de Outubro, 25

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.839/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.839. Os apartamentos têm de 62 a 87 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.839

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20530-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 391 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.081) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.538 a 4.476
  • R$ 4.488 a 5.263
  • R$ 5.294 a 5.942
  • R$ 5.951 a 6.786
  • R$ 6.816 a 10.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 391 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.717

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 5.081 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Uruguai, 440 · a 201 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dezoito de Outubro, 25Este prédio—4dez/2025referência R$ 5.081
Rua Dezoito de Outubro, 61a 38 m38 m1set/2022-18% R$ 4.147
Rua Alves de Brito, 31a 68 m68 m4jun/2024-21% R$ 4.001
Rua Alves de Brito, 23a 76 m76 m1fev/2025+26% R$ 6.388
Rua Alves de Brito, 18a 81 m81 m6mar/2026+5% R$ 5.333
Rua Alves de Brito, 21a 81 m81 m4ago/2026+8% R$ 5.472
Rua Dezoito de Outubro, 129a 96 m96 m1out/2025-26% R$ 3.750
Rua Dezoito de Outubro, 124a 97 m97 m4jan/2026+32% R$ 6.731
Rua Alves de Brito, 15a 106 m106 m2mai/2025+61% R$ 8.190
Rua Conde de Bonfim, 767a 116 m116 m6fev/2026-17% R$ 4.211
Rua Conde de Bonfim, 752a 118 m118 m2jul/2024= R$ 5.085

Mostrando 10 de 104 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,1 mil4,6 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dezoito de Outubro, 25
dez/202562 m²R$ 300.000R$ 4.839

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dezoito de Outubro com venda no último ano.

Prédios da Rua Dezoito de Outubro
Rua Dezoito de Outubro, 22130
Rua Dezoito de Outubro, 37930
Rua Dezoito de Outubro, 14620
Rua Dezoito de Outubro, 15020
Rua Dezoito de Outubro, 32820
Rua Dezoito de Outubro, 42920
Rua Dezoito de Outubro, 50121
Rua Dezoito de Outubro, 12410
Rua Dezoito de Outubro, 12510
Rua Dezoito de Outubro, 12910

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.