DataM2

Rua Uruguai, 441

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.000/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 72 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.000

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 134 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 551 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.861) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.869 a 4.762
  • R$ 4.835 a 5.561
  • R$ 5.591 a 6.180
  • R$ 6.190 a 7.394
  • R$ 7.423 a 12.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

134

a até 300 m · 551 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.874

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 4.861 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 224 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 441Este prédio—3mar/2026referência R$ 4.861
Rua Uruguai, 468a 24 m24 m8abr/2026+4% R$ 5.034
Rua Uruguai, 449a 38 m38 m3dez/2025+34% R$ 6.505
Rua Uruguai, 427a 49 m49 m3jul/2026+9% R$ 5.302
Rua Uruguai, 440a 53 m53 m14ago/2026+20% R$ 5.825
Rua Uruguai, 488a 61 m61 m2jun/2024+9% R$ 5.306
Rua Itacuruçá, 44a 67 m67 m2mai/2024+32% R$ 6.404
Rua Conde de Bonfim, 733a 79 m79 m4jun/2026+26% R$ 6.118
Rua Uruguai, 461a 83 m83 m4out/2025-10% R$ 4.365
Rua Andrade Neves, 515a 84 m84 m5ago/2026+3% R$ 5.000
Rua Andrade Neves, 514a 85 m85 m2ago/2026+35% R$ 6.563

Mostrando 10 de 134 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 441
mar/202667 m²R$ 335.000R$ 5.000

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.