DataM2

Rua Itacuruçá, 44

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 140 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 586 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.404) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.500 a 4.869
  • R$ 4.877 a 5.561
  • R$ 5.591 a 6.185
  • R$ 6.190 a 7.423
  • R$ 7.425 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

140

a até 300 m · 586 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.049

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 6.404 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 284 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itacuruçá, 44Este prédio—2mai/2024referência R$ 6.404
Rua Andrade Neves, 514a 22 m22 m2ago/2026+2% R$ 6.563
Rua Andrade Neves, 515a 25 m25 m5ago/2026-22% R$ 5.000
Rua Uruguai, 449a 32 m32 m3dez/2025+2% R$ 6.505
Rua Uruguai, 461a 45 m45 m4out/2025-32% R$ 4.365
Rua Andrade Neves, 478a 50 m50 m1jul/2026-16% R$ 5.363
Rua Uruguai, 506a 51 m51 m1set/2025-26% R$ 4.726
Rua Andrade Neves, 451a 53 m53 m1jun/2022-15% R$ 5.460
Rua Uruguai, 508a 53 m53 m3mai/2025-26% R$ 4.762
Rua Itacuruçá, 38a 61 m61 m3out/2025+22% R$ 7.813
Rua Uruguai, 441a 67 m67 m3mar/2026-24% R$ 4.861

Mostrando 10 de 140 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,1 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itacuruçá, 44
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itacuruçá com venda no último ano.

Prédios da Rua Itacuruçá
Rua Itacuruçá, 2660
Rua Itacuruçá, 1921
Rua Itacuruçá, 5422
Rua Itacuruçá, 7720
Rua Itacuruçá, 2111
Rua Itacuruçá, 3315
Rua Itacuruçá, 3811
Rua Itacuruçá, 6014
Rua Itacuruçá, 6510
Rua Itacuruçá, 6814

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.