DataM2

Rua Andrade Neves, 515

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.938/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.938. Os apartamentos vendidos têm 160 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.938

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 517 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.869 a 4.869
  • R$ 4.877 a 5.611
  • R$ 5.667 a 6.190
  • R$ 6.234 a 7.423
  • R$ 7.425 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 517 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.062

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 5.000 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Rua Itacuruçá, 26 · a 137 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Andrade Neves, 515Este prédio—5ago/2026referência R$ 5.000
Rua Andrade Neves, 514a 6 m6 m2ago/2026+31% R$ 6.563
Rua Itacuruçá, 44a 25 m25 m2mai/2024+28% R$ 6.404
Rua Uruguai, 506a 26 m26 m1set/2025-5% R$ 4.726
Rua Uruguai, 461a 27 m27 m4out/2025-13% R$ 4.365
Rua Uruguai, 508a 28 m28 m3mai/2025-5% R$ 4.762
Rua Andrade Neves, 478a 51 m51 m1jul/2026+7% R$ 5.363
Rua Uruguai, 449a 55 m55 m3dez/2025+30% R$ 6.505
Rua Uruguai, 471a 59 m59 m9ago/2026+18% R$ 5.876
Rua Andrade Neves, 451a 65 m65 m1jun/2022+9% R$ 5.460
Rua Uruguai, 467a 68 m68 m7jul/2026+49% R$ 7.429

Mostrando 10 de 132 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,6 mil4,4 mil5,0 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Andrade Neves, 515
ago/2026160 m²R$ 950.000R$ 5.938

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.