DataM2

Rua Alves de Brito, 31

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 83 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20530-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 361 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.001) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.538 a 4.365
  • R$ 4.388 a 5.109
  • R$ 5.155 a 5.870
  • R$ 5.875 a 6.786
  • R$ 6.816 a 10.196
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 361 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.302

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 4.001 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Uruguai, 440 · a 255 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Alves de Brito, 31Este prédio—4jun/2024referência R$ 4.001
Rua Alves de Brito, 23a 27 m27 m1fev/2025+60% R$ 6.388
Rua Dezoito de Outubro, 129a 29 m29 m1out/2025-6% R$ 3.750
Rua Dezoito de Outubro, 124a 30 m30 m4jan/2026+68% R$ 6.731
Rua Dezoito de Outubro, 61a 32 m32 m1set/2022+4% R$ 4.147
Rua Alves de Brito, 21a 37 m37 m4ago/2026+37% R$ 5.472
Rua Alves de Brito, 18a 50 m50 m6mar/2026+33% R$ 5.333
Rua Dezoito de Outubro, 128a 51 m51 m3abr/2025+16% R$ 4.658
Rua Dezoito de Outubro, 150a 52 m52 m5ago/2026+73% R$ 6.914
Rua Dezoito de Outubro, 146a 59 m59 m2abr/2026+44% R$ 5.769
Rua Dezoito de Outubro, 25a 68 m68 m4dez/2025+27% R$ 5.081

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,9 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Alves de Brito, 31
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Alves de Brito, 1210
Rua Alves de Brito, 2110

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.