DataM2

Rua Uruguai, 461

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.730/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.730. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.730

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 487 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.365) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.574 a 4.861
  • R$ 4.869 a 5.541
  • R$ 5.561 a 6.167
  • R$ 6.185 a 7.344
  • R$ 7.394 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

125

a até 300 m · 487 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.050

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 4.365 o m² deste prédio

Mais negociado

20 vendas

Rua Itacuruçá, 26 · a 162 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 461Este prédio—4out/2025referência R$ 4.365
Rua Uruguai, 506a 25 m25 m1set/2025+8% R$ 4.726
Rua Andrade Neves, 515a 27 m27 m5ago/2026+15% R$ 5.000
Rua Uruguai, 508a 28 m28 m3mai/2025+9% R$ 4.762
Rua Andrade Neves, 514a 33 m33 m2ago/2026+50% R$ 6.563
Rua Uruguai, 471a 43 m43 m9ago/2026+35% R$ 5.876
Rua Itacuruçá, 44a 45 m45 m2mai/2024+47% R$ 6.404
Rua Uruguai, 467a 45 m45 m7jul/2026+70% R$ 7.429
Rua Uruguai, 488a 61 m61 m2jun/2024+22% R$ 5.306
Rua Uruguai, 449a 65 m65 m3dez/2025+49% R$ 6.505
Rua Uruguai, 481a 77 m77 m3jul/2026+74% R$ 7.605

Mostrando 10 de 125 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil3,2 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 461
out/2025126 m²R$ 470.000R$ 3.730

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.