Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 184 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22081-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.568) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.879 a 8.113
- R$ 8.125 a 10.000
- R$ 10.116 a 11.358
- R$ 11.458 a 13.846
- R$ 13.854 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.843
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 7.568 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Júlio de Castilhos, 35 · a 157 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 166 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2025 | 184 m² | R$ 1.420.000 | |
| dez/2024 | 184 m² | R$ 1.365.000 | |
| out/2024 | 184 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 116 m² | R$ 1.050.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 172 m² | 4 | R$ 1.980.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.