Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22081-025
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.076 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.940) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.546 a 8.696
- R$ 8.730 a 10.638
- R$ 10.703 a 11.944
- R$ 12.000 a 14.619
- R$ 14.722 a 29.575
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.076 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.261
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 6.940 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Júlio de Castilhos, 35 · a 70 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 281 m² | R$ 1.950.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 23 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal | |
| 281 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 261 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 281 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Júlio de Castilhos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.