Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.222. Os apartamentos têm de 38 a 144 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.222
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22081-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 147 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 970 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.203) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.827
- R$ 7.843 a 9.963
- R$ 9.969 a 11.687
- R$ 11.702 a 14.868
- R$ 15.091 a 23.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
147
a até 300 m · 970 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.578
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 13.203 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 175 m
Mostrando 10 de 147 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 144 m² | R$ 1.040.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 64 m² | R$ 845.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 725.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 1.430.000 | |
| dez/2024 | 144 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2024 | 78 m² | R$ 1.095.500 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 473.555 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 630.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 880.000 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 1.208.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Bulhões de Carvalho com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.