Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.492. Os apartamentos têm de 31 a 91 m², e o mais vendido, de 31 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.492
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22071-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 891 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.323) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.292
- R$ 7.296 a 9.016
- R$ 9.048 a 10.286
- R$ 10.471 a 12.950
- R$ 12.986 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
144
a até 300 m · 891 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.572
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.323 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 181 m
Mostrando 10 de 144 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 66 m² | R$ 725.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 66 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2026 | 31 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2026 | 118 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2025 | 31 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2024 | 91 m² | R$ 520.000 | |
| set/2023 | 31 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 31 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 290.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 31 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 560.000 | ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Djalma Ulrich com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.