Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.739.
m² vendido, último ano
R$ 8.739
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22281-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 337 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.739) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.444 a 7.778
- R$ 7.845 a 8.876
- R$ 8.909 a 10.272
- R$ 10.339 a 11.557
- R$ 11.628 a 16.031
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 337 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.768
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 8.739 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua Mena Barreto, 161 · a 222 m
Mostrando 10 de 64 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 84 m² | R$ 770.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 74 m² | R$ 615.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Principado de Mônaco com venda no último ano.
| Rua Principado de Mônaco, 31 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Principado de Mônaco, 94 | 2 | 0 |
| Rua Principado de Mônaco, 37 | 1 | 1 |
| Rua Principado de Mônaco, 68 | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.