Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.818.
m² vendido, último ano
R$ 6.818
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22280-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.818) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.444 a 7.978
- R$ 8.000 a 8.986
- R$ 8.987 a 10.215
- R$ 10.272 a 11.786
- R$ 11.828 a 15.744
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.980
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 6.818 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua Mena Barreto, 161 · a 149 m
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 66 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Polidoro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.