Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.403. Os apartamentos têm de 83 a 174 m², e o mais vendido, de 83 a 94 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.403
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22271-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 470 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.934) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.000
- R$ 8.016 a 8.940
- R$ 8.982 a 10.171
- R$ 10.175 a 11.351
- R$ 11.398 a 15.977
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 470 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.318
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 10.934 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Dona Mariana, 182 · a 177 m
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 174 m² | R$ 1.725.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 83 m² | R$ 1.070.000 | |
| ago/2025 | 165 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 1.040.000 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 975.000 | |
| mar/2024 | 87 m² | R$ 1.175.000 | |
| jun/2023 | 88 m² | R$ 930.000 | |
| out/2022 | 271 m² | R$ 2.220.000 | |
| jun/2022 | 94 m² | R$ 1.170.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mena Barreto com venda no último ano.
| Rua Mena Barreto, 150 | 133 | 118 |
|---|---|---|
| Rua Mena Barreto, 151 | 3 | 3 |
| Rua Mena Barreto, 161 | 3 | 8 |
| Rua Mena Barreto, 9 | 2 | 0 |
| Rua Mena Barreto, 129 | 2 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.