Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.415. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 89 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.415
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22271-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 423 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.657) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 7.978
- R$ 8.000 a 9.016
- R$ 9.043 a 10.215
- R$ 10.272 a 11.375
- R$ 11.453 a 15.977
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 423 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 12.657 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Dona Mariana, 182 · a 231 m
Mostrando 10 de 79 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 88 m² | R$ 1.140.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 88 m² | R$ 1.045.000 | |
| mar/2025 | 88 m² | R$ 1.230.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 89 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 88 m² | R$ 970.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mena Barreto com venda no último ano.
| Rua Mena Barreto, 150 | 133 | 118 |
|---|---|---|
| Rua Mena Barreto, 151 | 3 | 3 |
| Rua Mena Barreto, 161 | 3 | 8 |
| Rua Mena Barreto, 9 | 2 | 0 |
| Rua Mena Barreto, 103 | 2 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.