Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.547. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.547
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22281-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 295 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.547) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.444 a 8.016
- R$ 8.036 a 9.016
- R$ 9.049 a 10.440
- R$ 10.454 a 11.628
- R$ 11.701 a 16.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 295 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 10.547 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Pinheiro Guimarães, 115 · a 173 m
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 64 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 64 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 685.000 |
2 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 999.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 625.614 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.136.949 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 243 m² | 3 | R$ 3.511.300 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 689.070 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pinheiro Guimarães com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.