Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 200 a 251 m², e o mais vendido, de 200 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22210-085
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.039 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.750) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.697
- R$ 7.769 a 8.867
- R$ 8.869 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.441
- R$ 11.489 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
162
a até 300 m · 1.039 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.495
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 6.750 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Paissandu, 162 · a 24 m
Mostrando 10 de 162 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 251 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2025 | 200 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2025 | 251 m² | R$ 2.100.000 | |
| ago/2024 | 200 m² | R$ 1.399.000 | |
| out/2023 | 200 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2023 | 200 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2023 | 200 m² | R$ 1.600.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 214 m² | 5 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 251 m² | 4 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paissandu com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.