Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.667. Os apartamentos têm de 65 a 75 m², e o mais vendido, de 65 a 67 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.667
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22210-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 146 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 850 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.667) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.646
- R$ 7.674 a 8.786
- R$ 8.792 a 9.936
- R$ 9.945 a 11.373
- R$ 11.441 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
146
a até 300 m · 850 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.495
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 10.667 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Paissandu, 162 · a 113 m
Mostrando 10 de 146 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 75 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 67 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2023 | 75 m² | R$ 640.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Paissandu com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.