Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.183. Os apartamentos têm de 57 a 73 m², e o mais vendido, de 67 a 73 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.183
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22220-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 149 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.887) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.860
- R$ 7.937 a 8.846
- R$ 8.851 a 10.112
- R$ 10.119 a 11.642
- R$ 11.650 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
149
a até 300 m · 1.210 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.292
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 7.887 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 260 m
Mostrando 10 de 149 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 71 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 71 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 485.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 67 m² | R$ 550.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua do Catete com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.