Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.264. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 55 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.264
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22230-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 150 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.189) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.267 a 7.674
- R$ 7.683 a 8.846
- R$ 8.851 a 10.005
- R$ 10.072 a 11.650
- R$ 11.752 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
150
a até 300 m · 1.194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.189 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 295 m
Mostrando 10 de 150 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 53 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 55 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 525.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 787.000 | |
| ago/2022 | 55 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 540.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.