Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.803. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 106 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.803
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22221-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.216) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.946
- R$ 7.963 a 8.869
- R$ 8.886 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.622
- R$ 11.642 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
135
a até 300 m · 1.137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.313
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 7.216 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 156 m
Mostrando 10 de 135 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 104 m² | R$ 603.500 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 97 m² | R$ 790.000 | |
| nov/2024 | 97 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 106 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2024 | 104 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2023 | 104 m² | R$ 645.000 | |
| set/2023 | 96 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2023 | 96 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2022 | 96 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2022 | 104 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 750.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Largo do Machado com venda no último ano.
| Largo do Machado, 8 | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Largo do Machado, 30 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.