Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.881. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 84 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.881
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 22210-085
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 163 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.026 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.815) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.675
- R$ 7.683 a 8.754
- R$ 8.792 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.366
- R$ 11.441 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
163
a até 300 m · 1.026 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.481
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 9.815 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Paissandu, 162 · a 10 m
Mostrando 10 de 163 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 84 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 835.000 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2024 | 173 m² | R$ 1.380.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 615.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2023 | 81 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 830.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 2 | R$ 770.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paissandu com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.