Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.643. Os apartamentos têm de 61 a 70 m², e o mais vendido, de 61 a 62 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.643
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22230-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 156 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.015 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.643) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.697
- R$ 7.727 a 8.870
- R$ 8.884 a 10.000
- R$ 10.000 a 11.366
- R$ 11.441 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
156
a até 300 m · 1.015 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 12.643 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Paissandu, 162 · a 99 m
Mostrando 10 de 156 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 70 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo VI com venda no último ano.
| Rua Paulo VI, 500 | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.