Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.642. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.642
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22231-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.082 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.642) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.683
- R$ 7.769 a 8.792
- R$ 8.805 a 10.005
- R$ 10.048 a 11.563
- R$ 11.622 a 22.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
162
a até 300 m · 1.082 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.458
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 11.642 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Almirante Tamandaré, 41 · a 260 m
Mostrando 10 de 162 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 67 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 740.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 730.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua São Salvador com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.