Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.953. Os apartamentos têm de 102 a 123 m², e o mais vendido, de 102 a 113 m², sai por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.953
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,8 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22230-061
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 160 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.756) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.726 a 7.683
- R$ 7.692 a 8.805
- R$ 8.818 a 9.945
- R$ 9.965 a 11.489
- R$ 11.509 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
160
a até 300 m · 1.134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.562
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 9.756 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Paissandu, 162 · a 129 m
Mostrando 10 de 160 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 107 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 123 m² | R$ 1.265.000 | |
| jan/2026 | 107 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2025 | 123 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2025 | 123 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2025 | 102 m² | R$ 830.000 | |
| nov/2024 | 123 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2024 | 123 m² | R$ 890.000 | |
| set/2024 | 123 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2024 | 107 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 102 m² | R$ 890.000 | |
| set/2022 | 107 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2022 | 102 m² | R$ 890.000 | |
| fev/2022 | 102 m² | R$ 815.000 | |
| jan/2022 | 113 m² | R$ 840.000 | |
| jan/2022 | 123 m² | R$ 880.000 |
6 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Abrantes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.