Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.286. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 70 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.286
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22240-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 136 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.004 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.424) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.872
- R$ 7.887 a 8.851
- R$ 8.867 a 9.875
- R$ 9.921 a 11.290
- R$ 11.504 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
136
a até 300 m · 1.004 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 10.424 o m² deste prédio
Mais negociado
100 vendas
Rua do Pinheiro, 50 · a 282 m
Mostrando 10 de 136 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 740.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 64 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 590.000 |
3 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.