Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.000. Os apartamentos têm de 80 a 100 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 18.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22450-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.050) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.977 a 14.474
- R$ 14.667 a 16.791
- R$ 16.901 a 18.657
- R$ 18.678 a 21.154
- R$ 21.198 a 36.811
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.626
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 17.050 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Timóteo da Costa, 1100 · a 275 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 100 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 100 m² | R$ 1.680.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2025 | 100 m² | R$ 1.730.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 1.320.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 1.370.000 | |
| ago/2024 | 100 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2022 | 100 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2022 | 532 m² | R$ 12.000.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 1.170.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 1.150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Timóteo da Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.