Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.000. Os apartamentos têm de 134 a 150 m², e o mais vendido, de 134 a 136 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.000
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22450-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.657) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.977 a 14.667
- R$ 14.705 a 16.791
- R$ 16.901 a 18.678
- R$ 18.750 a 21.198
- R$ 21.200 a 36.811
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 257 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 18.657 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Timóteo da Costa, 1100 · a 268 m
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 148 m² | R$ 3.450.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 148 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2026 | 150 m² | R$ 3.300.000 | |
| set/2025 | 134 m² | R$ 2.500.000 | |
| fev/2025 | 134 m² | R$ 1.800.000 | |
| dez/2024 | 135 m² | R$ 2.105.000 | |
| set/2024 | 150 m² | R$ 3.300.000 | |
| ago/2024 | 136 m² | R$ 1.982.000 | |
| nov/2023 | 136 m² | R$ 2.538.000 | |
| set/2023 | 134 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2023 | 148 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2023 | 136 m² | R$ 2.270.000 | |
| jun/2023 | 150 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2023 | 134 m² | R$ 2.300.000 | |
| fev/2022 | 135 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 135 m² | R$ 1.000.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 134 m² | 3 | R$ 2.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Timóteo da Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.