Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.607. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.607
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22450-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.607) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.977 a 14.669
- R$ 14.705 a 16.916
- R$ 16.920 a 18.750
- R$ 18.846 a 21.333
- R$ 21.399 a 36.811
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 311 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 18.607 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Timóteo da Costa, 1100 · a 236 m
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 28 m² | R$ 521.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 28 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2024 | 28 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2024 | 28 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 28 m² | R$ 485.000 | |
| out/2023 | 22 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 28 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 28 m² | R$ 575.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 580.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Timóteo da Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.