Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.034. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 92 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.034
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20560-032
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.876) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 3.731
- R$ 3.733 a 4.478
- R$ 4.524 a 4.926
- R$ 4.930 a 5.481
- R$ 5.482 a 9.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.743
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 2.876 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Barão de Mesquita, 891 · a 200 m
| Rua Barão de São Francisco, 62Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de São Francisco, 64a 9 m | 9 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 74a 24 m | 24 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 46a 43 m | 43 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Aquino, 61a 53 m | 53 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Aquino, 65a 54 m | 54 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Barão de São Francisco, 25a 74 m | 74 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Maxwell, 581a 106 m | 106 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 111a 116 m | 116 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 10a 133 m | 133 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Gomes Braga, 31a 134 m | 134 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 12a 135 m | 135 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Mesquita, 855a 138 m | 138 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Barão de São Francisco, 120a 139 m | 139 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Leopoldo, 34a 150 m | 150 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de São Francisco, 117a 151 m | 151 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 796a 165 m | 165 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 126a 169 m | 169 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 802a 178 m | 178 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Maxwell, 608a 183 m | 183 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 732a 184 m | 184 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 891a 200 m | 200 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Gomes Braga, 70a 202 m | 202 m | 3 | abr/2022 | |
| Rua Barão de Itaipu, 300a 208 m | 208 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Araripe Júnior, 15a 210 m | 210 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 787a 213 m | 213 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 150a 220 m | 220 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 160a 226 m | 226 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 200a 227 m | 227 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 381a 230 m | 230 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 401a 234 m | 234 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Barão de Itaipu, 164a 242 m | 242 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 168a 250 m | 250 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Maxwell, 452a 253 m | 253 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 148a 255 m | 255 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de São Francisco, 162a 256 m | 256 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 127a 258 m | 258 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Leopoldo, 136a 267 m | 267 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 71a 276 m | 276 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 78a 276 m | 276 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 25a 281 m | 281 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uruguai, 56a 284 m | 284 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 32a 285 m | 285 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uruguai, 72a 286 m | 286 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Paula Brito, 50a 288 m | 288 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uruguai, 87a 288 m | 288 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 59a 289 m | 289 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Sousa Cruz, 15a 290 m | 290 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Uruguai, 74a 290 m | 290 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Uruguai, 91a 290 m | 290 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Uruguai, 61a 291 m | 291 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uruguai, 82a 291 m | 291 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Uruguai, 54a 292 m | 292 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Uruguai, 57a 293 m | 293 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 58a 293 m | 293 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 86a 293 m | 293 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 68a 294 m | 294 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 90a 302 m | 302 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 909a 304 m | 304 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 34a 304 m | 304 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo, 179a 306 m | 306 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sousa Cruz, 55a 310 m | 310 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 37a 311 m | 311 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Via Láctea, 135a 311 m | 311 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 41a 313 m | 313 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Uruguai, 88a 314 m | 314 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Leopoldo, 187a 316 m | 316 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uruguai, 93a 317 m | 317 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Sousa Cruz, 67a 319 m | 319 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Uruguai, 94a 319 m | 319 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 751a 320 m | 320 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Itaipu, 30a 324 m | 324 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Vassouras, 30a 329 m | 329 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 39a 329 m | 329 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Vassouras, 38a 330 m | 330 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Maxwell, 419a 335 m | 335 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 747a 337 m | 337 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Maxwell, 424a 337 m | 337 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Vassouras, 17a 338 m | 338 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uruguai, 121a 339 m | 339 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uruguai, 98a 343 m | 343 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 141a 346 m | 346 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 923a 349 m | 349 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Uruguai, 21a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sousa Cruz, 115a 356 m | 356 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 739a 358 m | 358 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Leopoldo, 234a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 138a 362 m | 362 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Paula Brito, 162a 365 m | 365 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 168a 368 m | 368 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Maxwell, 409a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Uruguai, 124a 371 m | 371 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Sousa Cruz, 128a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Uruguai, 123a 374 m | 374 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 931a 378 m | 378 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Barão de São Francisco, 212a 378 m | 378 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 191a 379 m | 379 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 721a 380 m | 380 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 743a 381 m | 381 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Juparaná, 62a 381 m | 381 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Juparaná, 67a 381 m | 381 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 55a 382 m | 382 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Uruguai, 139a 383 m | 383 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 22a 384 m | 384 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sousa Cruz, 155a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 933a 385 m | 385 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Sousa Cruz, 162a 387 m | 387 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gastão Penalva, 38a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 128a 394 m | 394 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 630a 395 m | 395 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 43a 395 m | 395 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 134a 395 m | 395 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santo Agostinho, 76a 396 m | 396 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 28a 397 m | 397 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Maxwell, 400a 400 m | 400 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 156a 400 m | 400 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Uruguai, 147a 401 m | 401 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 73a 402 m | 402 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Paula Brito, 194a 403 m | 403 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 135a 404 m | 404 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 229a 405 m | 405 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 16a 406 m | 406 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Juparaná, 55a 406 m | 406 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Juparaná, 56a 411 m | 411 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Maxwell, 392a 413 m | 413 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gastão Penalva, 106a 414 m | 414 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Gastão Penalva, 130a 424 m | 424 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Teodoro da Silva, 389a 427 m | 427 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 124a 428 m | 428 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 157a 429 m | 429 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 146a 430 m | 430 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 616a 432 m | 432 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 715a 435 m | 435 m | 26 | jul/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 6a 440 m | 440 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Pontes Correa, 123a 440 m | 440 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 167a 440 m | 440 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 101a 441 m | 441 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Juparaná, 53a 445 m | 445 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 112a 455 m | 455 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pontes Correa, 126a 455 m | 455 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 622a 460 m | 460 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 600a 463 m | 463 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 172a 464 m | 464 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Maxwell, 368a 467 m | 467 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 959a 471 m | 471 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 165a 471 m | 471 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 245a 473 m | 473 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 15a 473 m | 473 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Maxwell, 363a 477 m | 477 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Barão de Mesquita, 904a 478 m | 478 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Maxwell, 364a 481 m | 481 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 239a 483 m | 483 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Gastão Penalva, 174a 486 m | 486 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 46a 491 m | 491 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 965a 492 m | 492 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 51a 495 m | 495 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 89 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 92 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 136 m² | R$ 380.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de São Francisco com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.