Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.286.
m² vendido, último ano
R$ 4.286
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20560-032
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.286) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 3.700
- R$ 3.731 a 4.478
- R$ 4.524 a 4.926
- R$ 4.930 a 5.482
- R$ 5.500 a 9.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 289 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.857
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.286 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Via Láctea, 135 · a 298 m
| Rua Barão de São Francisco, 74Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de São Francisco, 64a 18 m | 18 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 62a 24 m | 24 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Aquino, 65a 65 m | 65 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Aquino, 61a 66 m | 66 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 46a 67 m | 67 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 111a 93 m | 93 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Maxwell, 581a 96 m | 96 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 25a 98 m | 98 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 120a 115 m | 115 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Gomes Braga, 31a 125 m | 125 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 117a 127 m | 127 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 126a 145 m | 145 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 855a 149 m | 149 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Barão de São Francisco, 10a 157 m | 157 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barão de São Francisco, 12a 159 m | 159 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Leopoldo, 34a 170 m | 170 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 796a 171 m | 171 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Maxwell, 608a 178 m | 178 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Gomes Braga, 70a 180 m | 180 m | 3 | abr/2022 | |
| Rua Barão de Mesquita, 802a 181 m | 181 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 150a 196 m | 196 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 891a 200 m | 200 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 160a 202 m | 202 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 300a 208 m | 208 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 732a 208 m | 208 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Araripe Júnior, 15a 219 m | 219 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 381a 222 m | 222 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 401a 223 m | 223 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Barão de São Francisco, 168a 226 m | 226 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Barão de São Francisco, 162a 232 m | 232 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 200a 237 m | 237 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 787a 237 m | 237 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Maxwell, 452a 241 m | 241 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 164a 254 m | 254 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Itaipu, 148a 268 m | 268 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Uruguai, 78a 272 m | 272 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 127a 273 m | 273 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 56a 275 m | 275 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Paula Brito, 71a 280 m | 280 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 72a 282 m | 282 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Uruguai, 54a 284 m | 284 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Uruguai, 59a 284 m | 284 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Uruguai, 58a 285 m | 285 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 57a 286 m | 286 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 74a 286 m | 286 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldo, 136a 287 m | 287 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 68a 288 m | 288 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 61a 289 m | 289 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Uruguai, 82a 289 m | 289 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Uruguai, 87a 290 m | 290 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Uruguai, 91a 290 m | 290 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Paula Brito, 50a 291 m | 291 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uruguai, 86a 292 m | 292 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Via Láctea, 135a 298 m | 298 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 909a 303 m | 303 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 90a 304 m | 304 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 25a 305 m | 305 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Vassouras, 30a 307 m | 307 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Barão de Vassouras, 38a 307 m | 307 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 32a 309 m | 309 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sousa Cruz, 15a 313 m | 313 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Uruguai, 88a 315 m | 315 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Vassouras, 17a 316 m | 316 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uruguai, 93a 316 m | 316 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Uruguai, 94a 322 m | 322 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Maxwell, 419a 323 m | 323 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Maxwell, 424a 325 m | 325 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Leopoldo, 179a 327 m | 327 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 34a 328 m | 328 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 41a 330 m | 330 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Uruguai, 21a 331 m | 331 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sousa Cruz, 55a 334 m | 334 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 37a 335 m | 335 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Leopoldo, 187a 335 m | 335 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 751a 341 m | 341 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Sousa Cruz, 67a 342 m | 342 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Itaipu, 30a 343 m | 343 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Uruguai, 98a 346 m | 346 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 923a 347 m | 347 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Uruguai, 121a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 39a 353 m | 353 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de São Francisco, 212a 354 m | 354 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 141a 354 m | 354 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 747a 357 m | 357 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Maxwell, 409a 359 m | 359 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Juparaná, 62a 363 m | 363 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Juparaná, 67a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Uruguai, 138a 371 m | 371 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Paula Brito, 162a 373 m | 373 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 168a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 931a 376 m | 376 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Leopoldo, 234a 378 m | 378 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 124a 378 m | 378 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 739a 379 m | 379 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sousa Cruz, 115a 379 m | 379 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 933a 382 m | 382 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Uruguai, 123a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 191a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Juparaná, 55a 389 m | 389 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Maxwell, 400a 391 m | 391 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Juparaná, 56a 394 m | 394 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Uruguai, 139a 396 m | 396 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sousa Cruz, 128a 398 m | 398 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santo Agostinho, 76a 399 m | 399 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 721a 400 m | 400 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 55a 401 m | 401 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Uruguai, 128a 401 m | 401 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 743a 402 m | 402 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Maxwell, 392a 402 m | 402 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Uruguai, 134a 404 m | 404 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Gastão Penalva, 22a 407 m | 407 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sousa Cruz, 155a 408 m | 408 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 389a 410 m | 410 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Paula Brito, 194a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sousa Cruz, 162a 411 m | 411 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Uruguai, 147a 411 m | 411 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Uruguai, 156a 411 m | 411 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 630a 414 m | 414 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Uruguai, 135a 414 m | 414 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 229a 415 m | 415 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 38a 416 m | 416 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 43a 416 m | 416 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 28a 419 m | 419 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 157a 421 m | 421 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 146a 424 m | 424 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 73a 425 m | 425 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Juparaná, 53a 428 m | 428 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 106a 429 m | 429 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Gastão Penalva, 16a 429 m | 429 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pontes Correa, 167a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 124a 432 m | 432 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 130a 437 m | 437 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Pontes Correa, 123a 437 m | 437 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 101a 440 m | 440 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 616a 448 m | 448 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Barão de São Francisco, 245a 448 m | 448 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Pontes Correa, 126a 451 m | 451 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pontes Correa, 112a 453 m | 453 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 715a 455 m | 455 m | 26 | jul/2026 | |
| Rua Maxwell, 368a 456 m | 456 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 6a 463 m | 463 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Maxwell, 363a 466 m | 466 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pontes Correa, 239a 466 m | 466 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 959a 467 m | 467 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Maxwell, 364a 471 m | 471 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 172a 473 m | 473 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 600a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 904a 476 m | 476 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 622a 478 m | 478 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Gastão Penalva, 165a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 965a 489 m | 489 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 174a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 15a 495 m | 495 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 46a 497 m | 497 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 56 m² | R$ 240.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de São Francisco com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.