DataM2

Rua Barão de Itaipu, 381

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-120

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 271 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.926) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.882
  • R$ 3.883 a 4.578
  • R$ 4.579 a 5.112
  • R$ 5.114 a 5.682
  • R$ 5.691 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

79

a até 300 m · 271 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.860

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 4.926 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 45 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Itaipu, 381Este prédio—2jan/2025referência R$ 4.926
Rua Barão de Itaipu, 401a 27 m27 m2fev/2023+40% R$ 6.908
Rua Maxwell, 452a 45 m45 m11ago/2026+9% R$ 5.385
Rua Uruguai, 56a 54 m54 m2mai/2025+7% R$ 5.280
Rua Uruguai, 54a 62 m62 m1mar/2025-3% R$ 4.787
Rua Uruguai, 58a 64 m64 m1jul/2026+16% R$ 5.714
Rua Uruguai, 57a 67 m67 m5ago/2026= R$ 4.930
Rua Uruguai, 68a 69 m69 m4jul/2026+7% R$ 5.287
Rua Uruguai, 78a 70 m70 m1jun/2025+11% R$ 5.481
Rua Uruguai, 59a 73 m73 m9jun/2026+38% R$ 6.815
Rua Uruguai, 72a 76 m76 m1abr/2025+5% R$ 5.172

Mostrando 10 de 79 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Itaipu, 381
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Itaipu com venda no último ano.

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Rua Barão de Itaipu, 3040
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4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.