DataM2

Rua Doutor Aquino, 61

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.286/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.286. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 80 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.286

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-380

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 244 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.205) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.655 a 3.607
  • R$ 3.700 a 4.329
  • R$ 4.338 a 4.926
  • R$ 4.930 a 5.481
  • R$ 5.482 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 244 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.501

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 4.205 o m² deste prédio

Mais negociado

62 vendas

Rua Via Láctea, 135 · a 286 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Aquino, 61Este prédio—3jun/2026referência R$ 4.205
Rua Doutor Aquino, 65a 3 m3 m1abr/2023+9% R$ 4.578
Rua Barão de São Francisco, 46a 52 m52 m1mar/2025-19% R$ 3.400
Rua Barão de São Francisco, 62a 53 m53 m3mar/2026-32% R$ 2.876
Rua Barão de São Francisco, 64a 61 m61 m1jul/2026+19% R$ 5.000
Rua Barão de São Francisco, 74a 66 m66 m1dez/2025+2% R$ 4.286
Rua Barão de São Francisco, 25a 77 m77 m2nov/2025-11% R$ 3.736
Rua Barão de Mesquita, 855a 85 m85 m1mai/2022-4% R$ 4.019
Rua Maxwell, 581a 85 m85 m13ago/2026+8% R$ 4.557
Rua Gomes Braga, 31a 106 m106 m5ago/2026+25% R$ 5.248
Rua Leopoldo, 34a 109 m109 m1out/2024-30% R$ 2.947

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,0 mil4,1 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Aquino, 61
jun/202670 m²R$ 300.000R$ 4.286

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.