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Edifício Venus

Avenida Bernardino de Campos, 144 · Paraíso, São Paulo · construído em 1948 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.156/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Paraíso

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Venus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.156.

m² vendido, último ano

R$ 7.156

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício VenusNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Venus · CEPs 04004-040 e 04004-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Venus, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Venus (R$ 7.156) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.421 a 7.152
  • R$ 7.246 a 7.765
  • R$ 7.912 a 8.774
  • R$ 8.873 a 10.750
  • R$ 10.761 a 17.183
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 204 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.156

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 7.156 o m² do Edifício Venus

Mais negociado

32 vendas

Gafisa Upside Paraiso · a 264 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Venus
Edifício VenusEste prédio · Avenida Bernardino de Campos, 144—1mai/2026referência R$ 7.156
Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 45 m45 m6ago/2026+25% R$ 8.921
Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 58 m58 m1out/2024+5% R$ 7.509
Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 67 m67 m5mai/2026-37% R$ 4.509
Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 83 m83 m2jul/2026-25% R$ 5.348
Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 96 m96 m7nov/2025-13% R$ 6.237
Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 98 m98 m5abr/2026-2% R$ 7.024
Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 98 m98 m1mar/2023+12% R$ 8.027
Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 116 m116 m2dez/2025+7% R$ 7.659
Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 133 m133 m4ago/2026+35% R$ 9.648
Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 135 m135 m4set/2025+34% R$ 9.556

Mostrando 10 de 33 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Venus
mai/2026124 m²R$ 890.000R$ 7.156

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Paraíso45 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Venus
168 m²3R$ 2.000.000R$ 11.905VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bernardino de Campos com venda no último ano.

Prédios da Avenida Bernardino de Campos
196, Condomínio Edifício Bernardino de Campossem número22
207, Condomínio Edifício Dona Milene57%24

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Venus?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.