Resumo
No Edifício Paschoalina Saviano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.498. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.498
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
58%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Paschoalina SavianoNome na Receita Federal. · CEP 01528-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paschoalina Saviano, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paschoalina Saviano (R$ 3.515) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.680 a 4.425
- R$ 4.480 a 5.407
- R$ 5.473 a 6.291
- R$ 6.355 a 7.193
- R$ 7.395 a 14.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 278 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.671
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.515 o m² do Edifício Paschoalina Saviano
Mais negociado
39 vendas
Face Home Life · a 279 m
| Edifício Paschoalina SavianoEste prédio · Largo Nossa Senhora da Conceição, 99 | — | 18 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 38 m | 38 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 64 m | 64 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 82 m | 82 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 98 m | 98 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 105 m | 105 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 116 m | 116 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 122 m | 122 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 141 m | 141 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 146 m | 146 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 150 m | 150 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 152 m | 152 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 152 m | 152 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 159 m | 159 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 166 m | 166 m | 5 | ago/2026 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 172 m | 172 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 175 m | 175 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 197 m | 197 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 207 m | 207 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 209 m | 209 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 216 m | 216 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 219 m | 219 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 229 m | 229 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 230 m | 230 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 235 m | 235 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 236 m | 236 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 237 m | 237 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 239 m | 239 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 250 m | 250 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 259 m | 259 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2025 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 279 m | 279 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 283 m | 283 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 284 m | 284 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 284 m | 284 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 287 m | 287 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 300 m | 300 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2024 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 301 m | 301 m | 5 | ago/2026 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 302 m | 302 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 304 m | 304 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 305 m | 305 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 307 m | 307 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 313 m | 313 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2024 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 319 m | 319 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 319 m | 319 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 321 m | 321 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ErnestinaRua Mazzini, 87 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2026 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2024 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 325 m | 325 m | 76 | jul/2026 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 331 m | 331 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 341 m | 341 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 344 m | 344 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Joao Batista Martins CoubeRua Mazzini, 158 · a 367 m | 367 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 377 m | 377 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 391 m | 391 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 397 m | 397 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 404 m | 404 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Anibal LadeiraRua Muniz de Souza, 266 · a 404 m | 404 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 411 m | 411 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 412 m | 412 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 413 m | 413 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2022 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 430 m | 430 m | 34 | nov/2025 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 433 m | 433 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 435 m | 435 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 436 m | 436 m | 1 | jan/2026 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 437 m | 437 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 438 m | 438 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Nahum MatuckRua Muniz de Souza, 115 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Pal. Santa Gertrud…Rua do Lavapés, 747 · a 449 m | 449 m | 1 | nov/2024 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 451 m | 451 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Tereza LuizaRua do Lavapés, 801 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 472 m | 472 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício FujiyamaRua Bueno de Andrade, 71 · a 474 m | 474 m | 9 | abr/2025 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 485 m | 485 m | 96 | ago/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 493 m | 493 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 495 m | 495 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PaulaRua Muniz de Souza, 10 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 499 m | 499 m | 8 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 137 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 137 m² | R$ 505.526 | |
| mai/2025 | 137 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 137 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2025 | 137 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 137 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 137 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 137 m² | R$ 399.500 | |
| out/2024 | 137 m² | R$ 477.000 | |
| ago/2024 | 137 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2024 | 137 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 137 m² | R$ 445.937 | |
| abr/2024 | 137 m² | R$ 640.000 | |
| out/2023 | 137 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 137 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 137 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2023 | 137 m² | R$ 580.000 | |
| out/2022 | 137 m² | R$ 390.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
58%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 137 m² | 2 | R$ 849.510 | VivaReal | |
| 137 m² | 2 | R$ 849.550 | ZAP | |
| 137 m² | 2 | R$ 849.380 | VivaReal | |
| 137 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 649.610 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 649.430 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 649.310 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paschoalina Saviano?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.