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Edifício Ilda

Rua Joaquim Piza, 180 · Cambuci, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cambuci

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ilda, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 76 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício IldaNome na Receita Federal. · CEP 01528-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ilda, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilda (R$ 4.613) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.652 a 4.320
  • R$ 4.326 a 5.514
  • R$ 5.584 a 6.368
  • R$ 6.384 a 7.436
  • R$ 7.465 a 14.604
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 139 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.065

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.613 o m² do Edifício Ilda

Mais negociado

30 vendas

Edifício Pigalle · a 169 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ilda
Edifício IldaEste prédio · Rua Joaquim Piza, 180—2jun/2023referência R$ 4.613
Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 81 m81 m1ago/2022+2% R$ 4.718
Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 109 m109 m3jan/2025+15% R$ 5.295
Rua Joaquim Piza, 310a 128 m128 m1abr/2022-30% R$ 3.252
Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 152 m152 m1ago/2022+17% R$ 5.396
Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 169 m169 m30ago/2026+23% R$ 5.677
Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 173 m173 m1mar/2022-10% R$ 4.168
Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 178 m178 m7ago/2026+48% R$ 6.845
Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 181 m181 m7ago/2026+3% R$ 4.752
Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 182 m182 m25ago/2026+27% R$ 5.841
Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 186 m186 m2abr/2024-12% R$ 4.076

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,7 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ilda
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cambuci49 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Ilda
60 m²2R$ 360.000R$ 6.000VivaReal

1 anúncio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.