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Rua Diogo Vaz, 135

Cambuci, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cambuci

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 01527-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 254 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.967) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.252 a 4.277
  • R$ 4.320 a 5.295
  • R$ 5.390 a 5.912
  • R$ 5.943 a 6.777
  • R$ 6.845 a 10.938
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 254 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.671

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 3.967 o m² deste prédio

Mais negociado

39 vendas

Face Home Life · a 143 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Diogo Vaz, 135Este prédio—1set/2023referência R$ 3.967
Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 37 m37 m5ago/2026+48% R$ 5.870
Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 39 m39 m7jul/2025+9% R$ 4.320
Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 53 m53 m7mar/2026-5% R$ 3.751
Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 60 m60 m9jul/2026+64% R$ 6.506
Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 76 m76 m2dez/2025+65% R$ 6.553
Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 119 m119 m22jul/2026+86% R$ 7.395
Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 122 m122 m30ago/2026+43% R$ 5.677
Rua Diogo Vaz, 22a 125 m125 m1dez/2025+41% R$ 5.610
Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 143 m143 m39ago/2026+87% R$ 7.436
Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 172 m172 m3jan/2025+33% R$ 5.295

Mostrando 10 de 30 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520264,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Diogo Vaz, 135
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cambuci49 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Diogo Vaz com venda no último ano.

Prédios da Rua Diogo Vaz
77, Condomínio Edifício Palma de Maiorcasem número218
Rua Diogo Vaz, 22sem número10
60, Condomínio Edifício Orestessem número15
169, Condomínio Edifício São Robertosem número14

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.