Resumo
No Edifício Piazza Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.015. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.015
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Piazza AclimacaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Plazza Aclimacao · CEP 01527-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Aclimacao, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Aclimacao (R$ 6.845) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 4.403
- R$ 4.425 a 5.407
- R$ 5.473 a 6.384
- R$ 6.434 a 7.395
- R$ 7.433 a 14.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 268 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.393
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.845 o m² do Edifício Piazza Aclimacao
Mais negociado
39 vendas
Face Home Life · a 297 m
| Edifício Piazza AclimacaoEste prédio · Rua dos Parecis, 31 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 38 m | 38 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 44 m | 44 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 48 m | 48 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 86 m | 86 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 107 m | 107 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 136 m | 136 m | 2 | jan/2023 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 146 m | 146 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial São Joao BatistaRua São João Batista, 148 · a 150 m | 150 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 152 m | 152 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 156 m | 156 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Diogo Vaz, 151 · a 160 m | 160 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício São RobertoRua Diogo Vaz, 169 · a 172 m | 172 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 175 m | 175 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 178 m | 178 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 178 m | 178 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 181 m | 181 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 184 m | 184 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Diogo Vaz, 77 · a 188 m | 188 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 190 m | 190 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Diogo Vaz, 135a 198 m | 198 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ScuveroRua Scuvero, 251 · a 202 m | 202 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício PigalleRua Scuvero, 174 · a 217 m | 217 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício OrestesRua Diogo Vaz, 60 · a 225 m | 225 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 257 m | 257 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício MetropolisRua Tenente Otávio Gomes, 358 · a 267 m | 267 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 272 m | 272 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ana e Jose SavoiaRua Tenente Otávio Gomes, 348 · a 273 m | 273 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza Della FontanaRua dos Tapes, 193 · a 284 m | 284 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 286 m | 286 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Diogo Vaz, 22a 288 m | 288 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 296 m | 296 m | 4 | abr/2025 | |
| Face Home LifeRua do Lavapés, 410 · a 297 m | 297 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício ErnestinaRua Mazzini, 87 · a 299 m | 299 m | 5 | mai/2026 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 307 m | 307 m | 5 | ago/2026 | |
| Patio Central - Bandeiras Sp CambuciRua do Lavapés, 485 · a 311 m | 311 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 314 m | 314 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 316 m | 316 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 320 m | 320 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 321 m | 321 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua dos Tapes, 41 · a 321 m | 321 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 322 m | 322 m | 13 | ago/2026 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 330 m | 330 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 337 m | 337 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Joao Batista Martins CoubeRua Mazzini, 158 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2026 | |
| Arte Sp CambuciRua do Lavapés, 419 · a 337 m | 337 m | 21 | jul/2026 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 339 m | 339 m | 76 | jul/2026 | |
| Edifício Queen EvellenRua dos Tapes, 57 · a 342 m | 342 m | 16 | ago/2026 | |
| Central PlaceRua dos Tapes, 56 · a 348 m | 348 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício SabrinaRua dos Tapes, 67 · a 355 m | 355 m | 11 | jul/2026 | |
| e Edifício Marco PoloRua dos Tapes, 153 · a 356 m | 356 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Bueno de Andrade, 318 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Anibal LadeiraRua Muniz de Souza, 266 · a 366 m | 366 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 366 m | 366 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 380 m | 380 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 394 m | 394 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 400 m | 400 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 410 m | 410 m | 17 | out/2025 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Nahum MatuckRua Muniz de Souza, 115 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 417 m | 417 m | 52 | jul/2026 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 418 m | 418 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Bueno de Andrade, 203 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MinervaRua Bueno de Andrade, 227 · a 429 m | 429 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 431 m | 431 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício 14 de JulhoRua do Lavapés, 250 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Pal. Santa Gertrud…Rua do Lavapés, 747 · a 436 m | 436 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Tereza LuizaRua do Lavapés, 801 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício DeaRua Conselheiro Furtado, 1215 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ArmindaRua Conselheiro Furtado, 1155 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Pandia CalogerasRua Pandiá Calógeras, 296 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 453 m | 453 m | 34 | nov/2025 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 461 m | 461 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício Maria StuardaRua Conselheiro Furtado, 1114 · a 462 m | 462 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PaulaRua Muniz de Souza, 10 · a 466 m | 466 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LivornoRua do Lavapés, 200 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 467 m | 467 m | 1 | jul/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 468 m | 468 m | 6 | ago/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 468 m | 468 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianusRua Conselheiro Furtado, 1088 · a 471 m | 471 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo ViRua Conselheiro Furtado, 1108 · a 472 m | 472 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício AndrosRua Tenente Otávio Gomes, 123 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 485 m | 485 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 489 m | 489 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Praia de ItacareRua Francisco Justino de Azevedo, 80 · a 490 m | 490 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício StelvioRua Conselheiro Furtado, 1036 · a 493 m | 493 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 493 m | 493 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)Rua Miguel Teles Júnior, 258 · a 493 m | 493 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 495 m | 495 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 276a 496 m | 496 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 305.500 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 420.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza Aclimacao?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.