Resumo
No Edifício Pigalle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.648. Os apartamentos têm de 47 a 110 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.648
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PigalleNome na Receita Federal. · CEP 01527-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2026 | 110 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 47 m² | R$ 288.000 | |
| dez/2025 | 47 m² | R$ 265.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 265.000 | |
| set/2025 | 47 m² | R$ 268.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 287.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 191.800 | |
| mai/2024 | 47 m² | R$ 210.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 171.160 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 260.765 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 110 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 47 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 154.380 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 16 anúncios
72%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 312.700 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 339.900 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.