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Rua Joaquim Piza, 310

Cambuci, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cambuci

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Cambuci 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 01528-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.252) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.652 a 4.718
  • R$ 4.752 a 5.619
  • R$ 5.664 a 6.506
  • R$ 6.507 a 7.465
  • R$ 7.546 a 14.604
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 250 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.473

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-41%

R$ 3.252 o m² deste prédio

Mais negociado

52 vendas

Forest Park · a 281 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Joaquim Piza, 310Este prédio—1abr/2022referência R$ 3.252
Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 48 m48 m1mar/2022+28% R$ 4.168
Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 74 m74 m25ago/2026+80% R$ 5.841
Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 113 m113 m7ago/2026+46% R$ 4.752
Rua Tenente Azevedo, 49a 124 m124 m1mai/2025+68% R$ 5.473
Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 127 m127 m1ago/2022+66% R$ 5.396
Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 128 m128 m2jun/2023+42% R$ 4.613
Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 150 m150 m2abr/2024+25% R$ 4.076
Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 150 m150 m1ago/2022+45% R$ 4.718
Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 175 m175 m7ago/2026+110% R$ 6.845
Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 209 m209 m18abr/2026+8% R$ 3.515

Mostrando 10 de 25 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Joaquim Piza, 310
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Cambuci49 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Joaquim Piza, 310
63 m²2R$ 486.450R$ 7.721VivaReal e ZAP
63 m²2R$ 485.450R$ 7.706VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.