Resumo
No Edifício Miami Gold, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.845. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 50 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.845
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Miami GoldNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Miami Gold · CEP 04006-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Miami Gold, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 356 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Miami Gold (R$ 9.278) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.509 a 7.024
- R$ 7.141 a 7.670
- R$ 7.671 a 8.903
- R$ 8.918 a 11.268
- R$ 11.536 a 28.531
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 356 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.659
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 9.278 o m² do Edifício Miami Gold
Mais negociado
110 vendas
On Paulista · a 237 m
| Edifício Miami GoldEste prédio · Rua Afonso de Freitas, 72 | — | 9 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AntilhasRua Afonso de Freitas, 97 · a 8 m | 8 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício NildaRua Afonso de Freitas, 78 · a 18 m | 18 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Astor e LuxorRua Afonso de Freitas, 143 · a 44 m | 44 m | 7 | out/2025 | |
| Gafisa Upside ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 365 · a 45 m | 45 m | 32 | ago/2026 | |
| Step Up ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 257 · a 83 m | 83 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 94 m | 94 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 394 · a 107 m | 107 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 114 m | 114 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Fabio LuizRua Tomás Carvalhal, 148 · a 117 m | 117 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 119 m | 119 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 124 m | 124 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 126 m | 126 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Cubatão, 439 · a 146 m | 146 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 156 m | 156 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício SandraRua Cubatão, 372 · a 171 m | 171 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SarandiRua Afonso de Freitas, 303 · a 178 m | 178 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Pedro CastellviRua Tomás Carvalhal, 246 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 182 m | 182 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 188 m | 188 m | 5 | jun/2026 | |
| Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 194 m | 194 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Rio da PrataRua Tomás Carvalhal, 286 · a 203 m | 203 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 222 m | 222 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 224 m | 224 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 226 m | 226 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 226 m | 226 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 228 m | 228 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 229 m | 229 m | 5 | abr/2026 | |
| On PaulistaViaduto Santa Generosa, 10 · a 237 m | 237 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 239 m | 239 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 250 m | 250 m | 12 | fev/2026 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 259 m | 259 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 260 m | 260 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 362a 267 m | 267 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 305 m | 305 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 307 m | 307 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 308 m | 308 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 309 m | 309 m | 5 | jul/2024 | |
| Up Side Condominium ClubRua Doutor Eduardo Amaro, 99 · a 311 m | 311 m | 32 | jun/2026 | |
| Alto By You, Inc ParaisoRua Estela, 141 · a 322 m | 322 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Eduardo Amaro, 98a 329 m | 329 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 330 m | 330 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Pedro PalmaRua Vergueiro, 1247 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 333 m | 333 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 333 m | 333 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 340 m | 340 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 340 m | 340 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Cubatão, 675a 342 m | 342 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 349 m | 349 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 350 m | 350 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 351 m | 351 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício JulioRua Vergueiro, 1225 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício São FranciscoRua Vergueiro, 1223 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 359 m | 359 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 360 m | 360 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Estela, 287 · a 368 m | 368 m | 7 | nov/2025 | |
| Condominium Club East SideRua Apeninos, 800 · a 369 m | 369 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Anna ElizabethRua Apeninos, 990 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício BuritiRua Apeninos, 771 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ApeninosRua Apeninos, 996 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 390 m | 390 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 395 m | 395 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 395 m | 395 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Dona AfifiRua Cubatão, 714 · a 398 m | 398 m | 5 | nov/2025 | |
| The Singular ParaisoRua Tomás Carvalhal, 495 · a 404 m | 404 m | 12 | ago/2024 | |
| Edifício Jose GiuzioRua Cubatão, 735 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 411 m | 411 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 412 m | 412 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 420 m | 420 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 421 m | 421 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 422 m | 422 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 424 m | 424 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 425 m | 425 m | 7 | ago/2026 | |
| Cond.edif.port VendresRua Tomás Carvalhal, 558 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 431 m | 431 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 432 m | 432 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 437 m | 437 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2025 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2025 | |
| Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 457 m | 457 m | 89 | ago/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 458 m | 458 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 464 m | 464 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2025 | |
| Handy ParaisoRua Cubatão, 810 · a 467 m | 467 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 468 m | 468 m | 4 | mai/2025 | |
| 'edificio Porto Seguro'Rua Eça de Queiróz, 270 · a 474 m | 474 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Marques de Vila RealRua Coronel Oscar Porto, 1091 · a 476 m | 476 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| Be PaulistaRua Álvaro Guimarães, 9 · a 476 m | 476 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ValencaRua Correia Dias, 451 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 483 m | 483 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 485 m | 485 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 489 m | 489 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 491 m | 491 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio ChuiRua Chui, 71 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Dona NadimaRua José Antônio Coelho, 23 · a 500 m | 500 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 442.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 460.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 418.115 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso de Freitas com venda no último ano.
| 349, Condomínio Soho Paraiso | novo | 13 | 30 |
|---|---|---|---|
| 320, Condomínio Edifício Solar Sevilha | sem número | 5 | 2 |
| 458, Condomínio Edifício Helbor la Galerie | 32% | 3 | 7 |
| 740, Edifício Terrazza Paradiso | 93% | 3 | 7 |
| 97, Condomínio Edifício Antilhas | 48% | 2 | 4 |
| 143, Condomínio Edifício Astor e Luxor | 82% | 2 | 10 |
| 350, Condomínio Edifício Mansao Pablo Picasso | sem número | 2 | 0 |
| 565, Condomínio Edifício Barao de São Carlos | sem número | 2 | 4 |
| 576, Condomínio Edifício Mansao Ravena | 67% | 2 | 8 |
| 686, Condomínio Edifício Renata | 91% | 2 | 3 |
| 78, Condomínio Edifício Nilda | sem número | 1 | 16 |
| 287, Condomínio Edifício Antonio Duarte | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Miami Gold?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.