Resumo
No Residencial Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.996. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.996
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Monte CarloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial Monte Carlo · CEP 05717-170
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 88 m² | R$ 615.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 88 m² | R$ 616.210 | |
| abr/2023 | 88 m² | R$ 464.260 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2022 | 88 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2022 | 88 m² | R$ 510.876 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alcantarilha com venda no último ano.
| 87, Condomínio Residencial Jau | 92% | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Alcantarilla Hills | 71% | 3 | 8 |
| 206, Condomínio Edifício San Marco | sem número | 3 | 1 |
| 303, Edifício New Hampton | sem número | 2 | 9 |
| 17, Paisaje Panamby Alcantarilla | sem número | 1 | 8 |
| 263, Condomínio Edifício Cristal | sem número | 1 | 11 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Monte Carlo?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.