Resumo
No Edifício Porto Seguro, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Porto SeguroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Porto Seguro · CEP 05717-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Seguro, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 470 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Seguro (R$ 4.859) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.823 a 4.114
- R$ 4.231 a 5.151
- R$ 5.250 a 6.190
- R$ 6.331 a 7.557
- R$ 7.698 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 470 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.339
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.859 o m² do Edifício Porto Seguro
Mais negociado
115 vendas
Parkway Panamby · a 190 m
| Edifício Porto SeguroEste prédio · Rua José Ramon Urtiza, 809 | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 15 m | 15 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 85 m | 85 m | 12 | ago/2026 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 87 m | 87 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 93 m | 93 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 96 m | 96 m | 1 | dez/2024 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 117 m | 117 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 119 m | 119 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 119 m | 119 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 125 m | 125 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 127 m | 127 m | 11 | set/2025 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 131 m | 131 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 131 m | 131 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 136 m | 136 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 138 m | 138 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 144 m | 144 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 152 m | 152 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 158 m | 158 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Le Port RoyaleRua Almansa, 180 · a 159 m | 159 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 176 m | 176 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 181 m | 181 m | 1 | fev/2023 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 187 m | 187 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 188 m | 188 m | 6 | jun/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 190 m | 190 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 212 m | 212 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 217 m | 217 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 227 m | 227 m | 14 | mar/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 229 m | 229 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 233 m | 233 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 238 m | 238 m | 32 | jul/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 240 m | 240 m | 11 | jul/2026 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 241 m | 241 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 251 m | 251 m | 11 | jun/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 267 m | 267 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 270 m | 270 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 287 m | 287 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 296 m | 296 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 305 m | 305 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Itapeva ParkRua Alcantarilha, 363 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 333 m | 333 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 338 m | 338 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 341 m | 341 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 353 m | 353 m | 4 | jun/2026 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 355 m | 355 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 357 m | 357 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 375 m | 375 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 383 m | 383 m | 6 | jun/2026 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 387 m | 387 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 413 m | 413 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 414 m | 414 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2023 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 420 m | 420 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 423 m | 423 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 430 m | 430 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Itamatai, 17a 430 m | 430 m | 5 | abr/2026 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 431 m | 431 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 444 m | 444 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 451 m | 451 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 456 m | 456 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 468 m | 468 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 469 m | 469 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 476 m | 476 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 477 m | 477 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 482 m | 482 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Key WestRua Germano Ulbrich, 96 · a 492 m | 492 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 114 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2025 | 114 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2023 | 114 m² | R$ 540.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 105 m² | 3 | R$ 1.115.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 214 m² | 3 | R$ 2.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.998.670 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Ramon Urtiza com venda no último ano.
| 181, Condomínio Alive | 83% | 6 | 25 |
|---|---|---|---|
| 139, Condomínio Edifício Victoria Garden | 73% | 3 | 10 |
| 209, Condomínio Singolare Morumbi | 80% | 3 | 51 |
| 290, Condomínio Edifício Maison Siene | sem número | 1 | 2 |
| 758, Condomínio Edifico Dijon | sem número | 1 | 1 |
| 932, Condomínio Edifício San Filippo | sem número | 1 | 5 |
| 965, Condomínio Edifício Morumbi Park | sem número | 1 | 19 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Seguro?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.