Resumo
No Edifício Jardim America, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.221. Os apartamentos vendidos têm de 134 a 142 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.221
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
98%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim AmericaNome na Receita Federal. · CEP 05717-250
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 134 m² | R$ 1.037.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 142 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2025 | 134 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2025 | 142 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2025 | 134 m² | R$ 835.000 | |
| dez/2024 | 134 m² | R$ 840.240 | |
| set/2024 | 142 m² | R$ 900.000 | |
| set/2024 | 134 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2024 | 142 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2024 | 134 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 142 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 134 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2023 | 142 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2023 | 134 m² | R$ 681.200 | |
| ago/2022 | 142 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2022 | 142 m² | R$ 620.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 21 anúncios
98%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 125 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 1.101.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 969.900 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 957.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 963.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 929.900 | ZAP e VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 917.900 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 944.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 4 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 4 | R$ 808.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itajara com venda no último ano.
| 67, Condomínio Grand Panamby | 78% | 12 | 120 |
|---|---|---|---|
| 191, Edifício Jardim Paulistano | 70% | 3 | 21 |
| 299, Condomínio Edifício Jardim Europa | sem número | 1 | 14 |
3 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.