Resumo
No Edifício Aldo Bonadei, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.517. Os apartamentos vendidos têm 182 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.517
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Aldo BonadeiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aldo Bonadei · CEP 05717-170
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 182 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 182 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2024 | 182 m² | R$ 680.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 146 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 155 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 5 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 294 m² | 4 | R$ 1.837.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 912.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 146 m² | 4 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alcantarilla com venda no último ano.
| 260, Condomínio Pateo São Paulo | 83% | 3 | 26 |
|---|---|---|---|
| 220, Condomínio Edifício Parque dos Girassois | sem número | 2 | 4 |
| 340, Condomínio Panamby Hills | 93% | 2 | 9 |
| 122, Edifício Casa Alta | sem número | 1 | 13 |
| 350, Condomínio Edifício Inside Out | sem número | 1 | 13 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aldo Bonadei?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.