Resumo
No Edifício Casa Alta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.436. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.436
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Casa AltaNome na Receita Federal. · CEP 05717-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Casa Alta, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Casa Alta (R$ 5.436) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.823 a 4.308
- R$ 4.340 a 5.250
- R$ 5.289 a 6.190
- R$ 6.339 a 7.698
- R$ 7.769 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.545
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.436 o m² do Edifício Casa Alta
Mais negociado
17 vendas
Terra da Mata · a 287 m
| Edifício Casa AltaEste prédio · Rua Alcantarilla, 122 | — | 11 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 19 m | 19 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 23 m | 23 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 31 m | 31 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 67 m | 67 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 75 m | 75 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 90 m | 90 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 94 m | 94 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 98 m | 98 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 104 m | 104 m | 4 | nov/2025 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 111 m | 111 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 120 m | 120 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 121 m | 121 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 121 m | 121 m | 3 | jun/2025 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 126 m | 126 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 127 m | 127 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 130 m | 130 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 133 m | 133 m | 1 | fev/2023 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 140 m | 140 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 141 m | 141 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Le Port RoyaleRua Almansa, 180 · a 148 m | 148 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 154 m | 154 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 163 m | 163 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 165 m | 165 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 183 m | 183 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Itapeva ParkRua Alcantarilha, 363 · a 202 m | 202 m | 3 | jul/2024 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 213 m | 213 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 221 m | 221 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 223 m | 223 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 233 m | 233 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 236 m | 236 m | 14 | mar/2026 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2022 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 243 m | 243 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 256 m | 256 m | 6 | jun/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 257 m | 257 m | 9 | jul/2026 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 287 m | 287 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 301 m | 301 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 307 m | 307 m | 6 | jun/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 309 m | 309 m | 115 | ago/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 310 m | 310 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 320 m | 320 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2026 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 324 m | 324 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 324 m | 324 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 342 m | 342 m | 11 | jun/2026 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 343 m | 343 m | 24 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 345 m | 345 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 354 m | 354 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 363 m | 363 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 373 m | 373 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 379 m | 379 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Key WestRua Germano Ulbrich, 96 · a 380 m | 380 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 383 m | 383 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 383 m | 383 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 401 m | 401 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial TaorminaRua Almaden, 83 · a 402 m | 402 m | 15 | mar/2026 | |
| Residencial South PointRua Germano Ulbrich, 184 · a 408 m | 408 m | 11 | ago/2026 | |
| TorinoRua Olavo Leite, 250 · a 413 m | 413 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 421 m | 421 m | 37 | ago/2026 | |
| Singolare MorumbiRua José Ramon Urtiza, 209 · a 422 m | 422 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 426 m | 426 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 431 m | 431 m | 9 | out/2025 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 467 m | 467 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Morumby CenterRua Almaden, 126 · a 488 m | 488 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Clarindo, 296a 492 m | 492 m | 6 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 98 m² | R$ 534.375 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 98 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 98 m² | R$ 550.600 | |
| out/2024 | 98 m² | R$ 541.458 | |
| set/2024 | 98 m² | R$ 518.500 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 98 m² | R$ 531.898 | |
| fev/2023 | 98 m² | R$ 504.000 | |
| dez/2022 | 98 m² | R$ 522.000 | |
| jun/2022 | 98 m² | R$ 479.143 | |
| jun/2022 | 98 m² | R$ 504.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 729.750 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 729.500 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 729.160 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 699.890 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 699.280 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 699.150 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 668.400 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 694.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 649.980 | VivaReal |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alcantarilla com venda no último ano.
| 260, Condomínio Pateo São Paulo | 83% | 3 | 26 |
|---|---|---|---|
| 220, Condomínio Edifício Parque dos Girassois | sem número | 2 | 4 |
| 340, Condomínio Panamby Hills | 93% | 2 | 9 |
| 150, Condomínio Edifício Aldo Bonadei | sem número | 1 | 8 |
| 350, Condomínio Edifício Inside Out | sem número | 1 | 13 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Casa Alta?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.