Resumo
No Edifício Jardin de Provence, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jardin de ProvenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jardim Provence · CEP 05734-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardin de Provence, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 392 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardin de Provence (R$ 2.823) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.838 a 4.340
- R$ 4.361 a 5.358
- R$ 5.396 a 6.339
- R$ 6.365 a 7.698
- R$ 7.769 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 392 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.436
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 2.823 o m² do Edifício Jardin de Provence
Mais negociado
49 vendas
Alive · a 247 m
| Edifício Jardin de ProvenceEste prédio · Rua Nelson Gama de Oliveira, 38 | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 12 m | 12 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 32 m | 32 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 45 m | 45 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 73 m | 73 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Parque dos GirassoisRua Alcantarilla, 220 · a 77 m | 77 m | 9 | ago/2026 | |
| Pateo São PauloRua Alcantarilla, 260 · a 92 m | 92 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 93 m | 93 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 111 m | 111 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin de GivernyRua Nelson Gama de Oliveira, 57 · a 116 m | 116 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 117 m | 117 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Inside OutRua Alcantarilla, 350 · a 121 m | 121 m | 7 | jul/2026 | |
| Panamby HillsRua Alcantarilla, 340 · a 123 m | 123 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 126 m | 126 m | 16 | mai/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 127 m | 127 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício New HamptonRua Alcantarilha, 303 · a 129 m | 129 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 133 m | 133 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 135 m | 135 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CristalRua Alcantarilha, 263 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 150 m | 150 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CamburiRua Nelson Gama de Oliveira, 121 · a 176 m | 176 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 181 m | 181 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Alcantarilla HillsRua Alcantarilha, 57 · a 183 m | 183 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 186 m | 186 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 188 m | 188 m | 23 | abr/2026 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 193 m | 193 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 194 m | 194 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Nelson Gama de Oliveira, 135 · a 199 m | 199 m | 4 | abr/2025 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 200 m | 200 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 201 m | 201 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Jardin de ChaumontRua Nelson Gama de Oliveira, 143 · a 202 m | 202 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 216 m | 216 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 229 m | 229 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim SulRua Delegado Moraes Novaes, 159 · a 232 m | 232 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Itapeva ParkRua Alcantarilha, 363 · a 234 m | 234 m | 3 | jul/2024 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 238 m | 238 m | 7 | set/2025 | |
| de Construcao do Edifício AlcantarillaRua Alcantarilha, 393 · a 238 m | 238 m | 1 | dez/2022 | |
| AliveRua José Ramon Urtiza, 181 · a 247 m | 247 m | 49 | jul/2026 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 250 m | 250 m | 11 | mai/2026 | |
| Torres de GenovaRua Delegado Moraes Novaes, 175 · a 252 m | 252 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 257 m | 257 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 267 m | 267 m | 8 | mar/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 268 m | 268 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Le Port RoyaleRua Almansa, 180 · a 276 m | 276 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 282 m | 282 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício May FairRua Sophia Ambuba, 56 · a 295 m | 295 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Delegado Moraes Novaes, 99 · a 307 m | 307 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 307 m | 307 m | 2 | mai/2024 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 310 m | 310 m | 27 | ago/2026 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 312 m | 312 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Perola do MorumbiRua Germano Ulbrich, 101 · a 315 m | 315 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 316 m | 316 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 323 m | 323 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 324 m | 324 m | 37 | ago/2026 | |
| TorinoRua Olavo Leite, 250 · a 324 m | 324 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Key WestRua Germano Ulbrich, 96 · a 332 m | 332 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício J. Fernandes.Rua Almaden, 49 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício SunparkRua Germano Ulbrich, 155 · a 356 m | 356 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial TaorminaRua Almaden, 83 · a 357 m | 357 m | 15 | mar/2026 | |
| Singolare MorumbiRua José Ramon Urtiza, 209 · a 359 m | 359 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Clarindo, 296a 363 m | 363 m | 6 | fev/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 365 m | 365 m | 115 | ago/2026 | |
| Residencial South PointRua Germano Ulbrich, 184 · a 366 m | 366 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 367 m | 367 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 404 m | 404 m | 13 | jun/2026 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 427 m | 427 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 434 m | 434 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 449 m | 449 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Morumby CenterRua Almaden, 126 · a 456 m | 456 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Tribeca São Paulo LoftRua Jandiatuba, 559 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 468 m | 468 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Planalto MorumbyRua Alexandre Benois, 94 · a 482 m | 482 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Itamatai, 17a 484 m | 484 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 486 m | 486 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 140 m² | R$ 395.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.
| 250 m² | 4 | R$ 2.279.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.883.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 4 | R$ 994.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 867.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 838.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 4 | R$ 694.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 770.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 724.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nelson Gama de Oliveira com venda no último ano.
| 1113, Residencial Actual Morumbi | 92% | 12 | 78 |
|---|---|---|---|
| 739, Condomínio In Jardim Sul Gallery | 94% | 10 | 31 |
| 1361, Sense Botanic Morumbi | 83% | 10 | 74 |
| 850, Condomínio Chardonnay Jardim Sul | 101% | 8 | 15 |
| 825, Condomínio Merlot Jardim Sul | 87% | 7 | 71 |
| 550, Condomínio Neo Residenziale Jardim Sul | 91% | 5 | 12 |
| 905, Condomínio Malbec Jardim Sul | 95% | 2 | 53 |
| 57, Condomínio Edifício Jardin de Giverny | sem número | 1 | 18 |
| 121, Condomínio Edifício Camburi | sem número | 1 | 2 |
| 143, Condomínio Edifício Jardin de Chaumont | sem número | 1 | 14 |
10 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.