Resumo
No Edifício Aurora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.473. Os apartamentos vendidos têm 227 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.473
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício AuroraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Alvorada · CEP 05716-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 227 m² | R$ 2.500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 227 m² | R$ 2.250.000 | |
| jul/2025 | 227 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2024 | 227 m² | R$ 2.040.000 | |
| ago/2024 | 227 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2024 | 227 m² | R$ 2.000.000 | |
| jan/2024 | 227 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 227 m² | R$ 2.285.000 | |
| jan/2023 | 227 m² | R$ 2.080.000 | |
| mai/2022 | 227 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2022 | 227 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2022 | 227 m² | R$ 1.925.000 | |
| fev/2022 | 227 m² | R$ 1.915.000 | |
| jan/2022 | 227 m² | R$ 1.940.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 34 anúncios
88%
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 211 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 211 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.756.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.651.000 | ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.601.000 | ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.599.000 | VivaReal | |
| 212 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.401.000 | ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 394 m² | 3 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.101.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.088.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapimirum com venda no último ano.
| 163, Condomínio Edifício It's 163 | 69% | 6 | 24 |
|---|---|---|---|
| 11, Condomínio Raizes da Mata | 86% | 5 | 54 |
| 35, Condomínio Edifício Reserva Jardim Sul | 83% | 3 | 32 |
| 624, Condomínio Edifício Itapua | 69% | 3 | 10 |
| 88, Edifício Duo San Paolo | 65% | 2 | 29 |
| 558, Edifício Colina do Sul | 53% | 2 | 11 |
| 915, Condomínio Terra da Mata | 84% | 2 | 37 |
| 550, Condomínio Id Jardim Sul | sem número | 1 | 21 |
| 650, Edifício Belvedere San Paolo | sem número | 1 | 10 |
9 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.