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Edifício Barra do Una

Rua Itapimirum, 690 · Vila Andrade, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Andrade

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Barra do Una, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 200 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Barra do UnaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barra do Una · CEP 05716-090

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Barra do Una, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barra do Una (R$ 4.259) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.781 a 3.864
  • R$ 3.884 a 4.949
  • R$ 4.950 a 6.074
  • R$ 6.104 a 7.432
  • R$ 7.509 a 10.874
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 305 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.190

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 4.259 o m² do Edifício Barra do Una

Mais negociado

37 vendas

Edifício It's 163 · a 65 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Barra do Una
Edifício Barra do UnaEste prédio · Rua Itapimirum, 690—2mai/2024referência R$ 4.259
Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 23 m23 m27ago/2026+84% R$ 7.817
Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 40 m40 m8mar/2026+45% R$ 6.190
Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 55 m55 m12mar/2026+43% R$ 6.074
Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 65 m65 m37ago/2026+81% R$ 7.698
Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 74 m74 m3jul/2026+42% R$ 6.027
Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 98 m98 m13jun/2026+66% R$ 7.060
Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 114 m114 m3jul/2026-30% R$ 2.975
Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 146 m146 m17ago/2026+84% R$ 7.834
Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 151 m151 m19ago/2026+123% R$ 9.487
Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 161 m161 m4fev/2026+5% R$ 4.458

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,5 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Barra do Una
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Andrade119 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Barra do Una
163 m²4R$ 1.149.000R$ 7.049VivaReal e ZAP
164 m²4R$ 1.150.000R$ 7.012VivaReal e ZAP
159 m²3R$ 1.064.000R$ 6.692VivaReal
159 m²3R$ 1.040.000R$ 6.541VivaReal
163 m²3R$ 900.000R$ 5.521VivaReal e ZAP
164 m²3R$ 900.000R$ 5.488ZAP e VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapimirum com venda no último ano.

Prédios da Rua Itapimirum
163, Condomínio Edifício It's 16369%624
11, Condomínio Raizes da Mata86%554
35, Condomínio Edifício Reserva Jardim Sul83%332
624, Condomínio Edifício Itapua69%310
88, Edifício Duo San Paolo65%229
367, Edifício Aurora88%234
558, Edifício Colina do Sul53%211
915, Condomínio Terra da Mata84%237
550, Condomínio Id Jardim Sulsem número121
650, Edifício Belvedere San Paolosem número110

10 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.