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Edifício Santorino Bl A

Rua Apucarana, 392 · Tatuapé, São Paulo · construído em 1994 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.405/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tatuapé

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Santorino Bl A, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.405. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.405

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Santorino Bl ANome na Receita Federal. · CEP 03311-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Santorino Bl A, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santorino Bl A (R$ 8.984) fica 13% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.917 a 6.853
  • R$ 6.970 a 7.905
  • R$ 7.943 a 8.948
  • R$ 9.006 a 9.487
  • R$ 9.523 a 11.931
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 198 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.943

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 8.984 o m² do Edifício Santorino Bl A

Mais negociado

48 vendas

Residencial Cartagena · a 108 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Santorino Bl A
Edifício Santorino Bl AEste prédio · Rua Apucarana, 392—9jul/2026referência R$ 8.984
Conjunto Residencial Ilhas GregasRua Apucarana, 382 · a 0 m0 m7jul/2026-4% R$ 8.611
Edifício Mirante do TatuapeRua Vilela, 805 · a 93 m93 m7mar/2025-5% R$ 8.503
Residencial CartagenaRua Vilela, 915 · a 108 m108 m48ago/2026+33% R$ 11.931
Edifício OnixRua Vilela, 817 · a 112 m112 m11ago/2026+2% R$ 9.173
Villagio di L'acquilaRua Vilela, 741 · a 159 m159 m4jan/2026-19% R$ 7.306
Edifício Piazza NavonaRua Vilela, 750 · a 163 m163 m8dez/2025+8% R$ 9.708
Edifício Residencial VilamouraRua Vilela, 875 · a 171 m171 m5mar/2026-15% R$ 7.593
Edifício Piazza di NapoliRua Padre Estevão Pernet, 880 · a 182 m182 m10ago/2026= R$ 9.006
Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 183 m183 m2dez/2025-28% R$ 6.487
Edifício MarbellaRua Vilela, 709 · a 190 m190 m16jun/2026+5% R$ 9.459

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,3 mil7,9 mil9,3 mil7,5 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Santorino Bl A
jul/202671 m²R$ 580.000R$ 8.141
fev/202671 m²R$ 690.000R$ 9.686
out/202571 m²R$ 670.000R$ 9.405

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Tatuapé54 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Apucarana com venda no último ano.

8 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.