Resumo
No Live e Lodge Ib…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.927. Os apartamentos têm de 44 a 55 m², e o mais vendido, de 44 a 45 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.927
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025
Condomínio Live e Lodge Ib…Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Live e Lodge 1b… · CEP 04038-033
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 54 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 52 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 488.900 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 529.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 424.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 595.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 510.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 684.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 705.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 30 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 749.999 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 667.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 413.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 392.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 630.000 | ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 797.900 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 580.000 | ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 358.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 351.250 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 355.500 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 350.000 | ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 31 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Borges Lagoa com venda no último ano.
| 232, Torre 1 - Expression Ibirapuera By Ez, Torre 2 - Exalt Ibirapuera By Ez | novo | 23 | 108 |
|---|---|---|---|
| 512, Condomínio Edifício Maison Villeroy Vallencay Vincennes | sem número | 8 | 0 |
| 908, Condomínio Edifício Fabiana | sem número | 4 | 0 |
| 71, Condomínio Edifício Manchester | 90% | 3 | 6 |
| 72, Condomínio Edifício Biblos | sem número | 3 | 2 |
| 1246, Condomínio Edifício Jet Set | sem número | 3 | 4 |
| 94, Condomínio Residencial Paralelo Vila Mariana | sem número | 1 | 8 |
| 836, Condomínio Edifício Claude Bernard | sem número | 1 | 0 |
| 980, Condomínio Edifício Maiaca | sem número | 1 | 1 |
| 1043, Condomínio Edifício El Awar | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Live e Lodge Ib…?
A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.